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og视讯钱突然没了_精装房深夜线路起火 业主与开发商共担责

2020-01-11 16:19:05 来源:洛尔阳门新闻 作者:网站编辑 阅读:4143次

og视讯钱突然没了_精装房深夜线路起火 业主与开发商共担责

og视讯钱突然没了,深夜精装修样板房发生火灾时,业主提起诉讼,要求开发商承担火灾造成的全部经济损失。近日,冷水江法院审结该案,根据引发火灾的排他性原则,认定业主和房地产开发商应分别承担50%的责任。

2014年,姜瑜从开发商那里买了一个精致的装饰样板房,并立即搬进来。2016年8月5日凌晨3点左右,江购买的精装房发生火灾。江立即报警。大火扑灭后,消防部门查明了起火原因。其原因可以排除家庭火灾、雷击、线路短路、过载、人为纵火、自燃等。不能排除线路接触不良引起的火灾,但火灾的具体原因尚未完全确定。娄底市兴港司法鉴定所鉴定的火灾损失为73,906.2元。由于火灾责任和责任比例的争议,江和开发商未能达成协议,江向法院提起诉讼。

冷水江法院认为,消防部门没有对火灾的具体原因做出专属和独特的认定,也没有划分火灾责任。因此,事故责任只能根据实际情况综合确定。在这种情况下,接触不良可能是由于安装和固定期间的设计缺陷、使用期间接线板的布线松动、接线板的质量问题等。作为本案涉及的精装修房的卖方,开发商应保证其提供的固定接线板和内部电线无质量问题,接线板安装和接线无缺陷,房屋装修完成后,开发商应将固定接线板和内部电线支付给江原部门合理存放和正常使用。作为本案所涉房屋的实际所有人、使用者和管理者,江还应确保收到房屋后,房屋内的电器与固定接线板正常连接和正确使用。目前,诉讼双方均未提供证据证明其已履行上述义务并对火灾的发生负责。因此,法院做出了上述判决。判决后,江对此提出上诉,二审维持原判。

法官热情地提醒道:大火是无情的。日常用火用电必须谨慎,消除火灾隐患,增强防火意识,确保家庭安全。(记者陈丹)

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